Le quotidien de millions de foyers en Angleterre est assombri par des problèmes de condensation, d’humidité ou de moisissure. Ces enjeux surpassent même la présence de téléviseurs à grand écran dans de nombreuses maisons. Notre analyse récente met en lumière une réalité préoccupante pour la santé et le bien-être des habitants.
Avec environ six millions de foyers confrontés à ces problèmes, la qualité de vie est sérieusement compromise. En comparaison, seulement cinq millions de maisons possèdent des téléviseurs dont les écrans dépassent les 50 pouces. Cette statistique révèle que l’une maison sur quatre en Angleterre présente des risques sérieux pour la santé physique et mentale de ses résidents en raison de l’humidité. Le rapport « State of Ageing 2025 » souligne la gravité de la situation en montrant que 7,5 millions de personnes vivent dans des logements jugés non décent. Les disparités régionales sont marquées, avec des propriétaires âgés dans l’East Midlands ayant deux fois plus de risques que ceux de Londres. Plusieurs facteurs contribuent à cette crise, notamment les variations régionales dans la capacité à entretenir les habitations, le chômage et les emplois mal rémunérés dans certaines zones, ainsi que l’ancienneté des propriétés rurales qui les rend plus susceptibles de nécessiter des réparations.
Dr Carole Easton OBE, Directrice Générale au Centre for Ageing Better, souligne que « beaucoup vivent dans des maisons avec de la moisissure ou sont humides et froides, ce qui met leur santé en danger ». Elle insiste sur le fait que « nos maisons doivent être un refuge sûr et digne », et non une source de problèmes de santé. Le rapport révèle également que plus d’un tiers des propriétaires âgés vivant dans des logements non décents souffrent de niveaux élevés d’anxiété, exacerbant ainsi la crise.
En réponse, des initiatives comme les Good Home Hubs sont mises en place pour offrir aux résidents des solutions de rénovation et de soutien financier. Millie Brown, Directrice Adjointe pour les Logements au Centre for Ageing Better, affirme que « nous devons agir maintenant pour améliorer la décence de nos logements, afin que chacun puisse vivre dans un environnement où il peut s’épanouir ». L’appel est lancé pour que le gouvernement intègre l’amélioration de la qualité des logements existants dans sa prochaine stratégie nationale sur le logement, garantissant ainsi que les habitations restent habitables et sécurisées pour les générations futures.
La réalité des logements en Angleterre: plus de moisissures que de téléviseurs géants
En Angleterre, le nombre de logements souffrant de condensation, d’humidité ou de moisissures dépasse désormais celui des habitations équipées de téléviseurs à grand écran. Selon une nouvelle analyse, six millions de foyers sont confrontés à ces problèmes de santé liés à l’habitat, tandis qu’environ cinq millions possèdent des téléviseurs dont les écrans mesurent plus de 50 pouces. Cette statistique alarmante révèle qu’un quart des foyers anglais risquent de compromettre la santé physique et le bien-être mental de leurs habitants en raison de ces défaillances structurelles. Ce constat est détaillé dans le chapitre récemment publié intitulé Homes du rapport State of Ageing 2025.
Impact sur la santé physique et mentale des habitants
Les problèmes d’humidité et de moisissures dans les logements ont des répercussions directes sur la santé des résidents. Dr Carole Easton OBE, directrice générale du Centre for Ageing Better, souligne que « trop de personnes vivent dans des logements avec de la moisissure, ou sont humides et froids, ce qui met leur santé et leur bien-être en danger. » Ces conditions peuvent aggraver des maladies comme l’asthme, les troubles cardiaques et augmenter le risque de chutes, surtout chez les personnes âgées.
De plus, le rapport révèle que plus d’un tiers des propriétaires âgés de 55 ans et plus vivant dans des logements non décentes éprouvent des niveaux élevés ou très élevés d’anxiété. Cette situation critique met en lumière l’impact profond que la qualité de l’habitat peut avoir sur la santé mentale, exacerbant les conditions de stress et de mal-être parmi les populations vulnérables.
Pour en savoir plus sur les conséquences de l’habitat de mauvaise qualité sur les personnes âgées, consultez cet article : Les conséquences d’un habitat de mauvaise qualité sur les personnes âgées.
Disparités régionales dans la qualité des logements
La qualité des logements en Angleterre varie considérablement selon les régions, créant une véritable lotterie géographique pour les habitants. Le rapport State of Ageing 2025 révèle que les propriétaires plus âgés dans les East Midlands ont deux fois plus de chances (21%) de vivre dans un logement non décent que ceux de Londres (10%). Les régions avec le plus grand nombre de logements non décentes détenus par des personnes de 55 ans et plus sont le North West (212 000), suivi du South West (195 000), du South East (184 000), des East Midlands (176 000) et de Yorkshire and the Humber (162 000).
Ces disparités sont principalement attribuées à des facteurs économiques et structurels, tels que le niveau de revenu, le taux de chômage et la qualité intrinsèque des logements dans les zones rurales. Les propriétés rurales étant souvent plus anciennes, elles sont plus susceptibles d’être dangereuses, moins énergétiquement efficaces, et mieux détériorées. Cette inégalité régionale souligne la nécessité d’une approche ciblée pour améliorer la qualité des logements dans les zones les plus touchées.
Facteurs contribuant à la détérioration des logements anciens
Plusieurs facteurs expliquent pourquoi les logements en Angleterre souffrent tant de problèmes de qualité. Premièrement, le parc immobilier anglais est le plus ancien d’Europe, ce qui signifie que de nombreuses maisons nécessitent des rénovations ou des améliorations pour répondre aux standards actuels de confort et de sécurité. Le rapport souligne également l’impact des inégalités de revenus, avec les propriétaires âgés dans les 20% les plus pauvres ayant deux fois plus de chances de vivre dans un logement non décent que ceux dans les 20% les plus riches.
L’affordabilité des réparations et l’entretien régulier des logements sont également des défis majeurs, aggravés par des taux de chômage élevés et des emplois peu rémunérés dans certaines régions. Cela limite la capacité des propriétaires à investir dans l’amélioration de leur habitat, entraînant une dégradation progressive des conditions de vie.
Pour explorer les parcours des personnes issues des communautés noires, asiatiques et ethniques minorisées face au soutien pour l’amélioration de l’habitat, consultez ce lien : Améliorations à envisager : les parcours des personnes issues des communautés noires, asiatiques et ethniques minorisées face au soutien pour l’amélioration de l’habitat.
Efforts et recommandations pour améliorer la qualité du logement
Face à cette crise, le rapport State of Ageing 2025 appelle à une action urgente de la part du gouvernement pour améliorer la qualité des logements existants. Dr Carole Easton OBE insiste sur la nécessité d’une stratégie nationale axée sur la rénovation des maisons anciennes afin de les rendre sûres, décentes et adaptées aux besoins des résidents âgés. « Nos maisons sont le fondement d’une vie décente, où chacun devrait se sentir fier, en sécurité et protégé, » déclare-t-elle.
Millie Brown, directrice adjointe pour les logements au Centre for Ageing Better, ajoute que l’implémentation de Good Home Hubs, des guichets uniques fournissant aux résidents des informations, des financements et des professionnels de confiance pour l’amélioration de leur habitat, peut avoir un impact positif significatif sur la qualité de vie des habitants. Ces hubs doivent être soutenus par un financement à long terme pour garantir leur accessibilité à l’échelle nationale.
Le gouvernement a annoncé son intention de construire 1,5 million de nouvelles maisons, mais il est crucial qu’il accorde également une attention suffisante à la qualité du stock existant. Les initiatives telles que les Good Home Hubs représentent une solution prometteuse pour assurer que les habitations actuelles restent habitables et sécurisées pour les générations futures.
